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出让金由税务部征收文件，出让金由税务部门征
发布时间： 2025年05月03日 23时21分05秒企业云计算 人已围观
简介如果补偿能够使被征收人满意，就不会有征收困难和强征带来的诸多问题。土地出让金征收标准为非经营性土地的土地使用权出让金不低于土地登记评估价值的35%；商品住宅、综合商业...
如果补偿能够使被征收人满意，就不会有征收困难和强征带来的诸多问题。土地出让金征收标准为非经营性土地的土地使用权出让金不低于土地登记评估价值的35%；商品住宅、综合商业用地的土地使用权出让金不得低于土地登记评估价的40%。温来成表示，从《通知》本身来看，这只是土地收入征管改革，并没有改变土地收入预算管理的权限。
根据国家土地管理部门《划拨土地使用权管理暂行办法》规定，土地使用者办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用费后，不得转让、出租、抵押。未经市、县土地管理部门批准，擅自有偿出让土地的。使用权。主办单位：国家税务总局广西壮族自治区税务局地址：广西南宁市青秀区民族大道105号电话：0771-12366。纳税人在清算审查结论通知书规定的期限内缴纳清算税款的，不征收滞纳金。
1、出让金由税务征收
1）以出让方式取得土地使用权的，土地价款为支付的土地出让金；以行政划拨方式取得土地使用权，经批准变更为出让的，地价为按照国家有关规定缴纳的土地出让金；以出让方式取得土地使用权的，地价为实际支付给原土地使用者的土地价款。主管税务机关要求提供相应项目会计凭证的，纳税人还应当提供会计凭证复印件；
2、出让金由税务局征收
第十二条符合本办法第九条规定的项目，纳税人应当自符合条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续，申报缴纳土地增值税。 2）财务费用中的利息支出。无法按照转让的房地产开发项目计算利息费用或者无法提供金融机构证明的，房地产开发费用按照取得土地使用权价款与房地产价款之和的10%计算开发成本。计算扣除额。
3、出让金由税务部门征收
4）企业符合土地增值税清算条件，但未在规定期限内进行清算申报，被税务机关责令限期清算的，逾期仍未清算的时间限制；温来成表示，将非税收入交由税务部门征收，是一项现代税收管理措施，将打造统一纳税服务平台、协调管理，有利于提高征管效率、统筹财力。第三十六条纳税人办理滞销土地增值税结算申报时，普通住宅类型增值税额不超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
纳税人2019年1月1日前已登记销售的可售建筑面积占整个清算项目可售建筑面积85%（含）以上的，其销售该房屋的收入清算项目剩余房地产，参照本办法第三十条的规定执行。按照本条规定的征收率下限评估征收。土地出让金管理办法是为了加强对各地农用地开发用地出让金管理的检查、监督和考核，确保国务院关于部分土地使用的重大决策落到实处。实行转让费。
本办法施行前已收到土地增值税清算通知书但税务机关尚未出具最终清算审核结论的清算项目，可适用本办法。接受中国经济时报记者采访的专家表示，从政策本身来看，这只是土地收入征管改革，并没有改变国土部门的预算管理权限。
