一线城市房价下跌没有，一线城市房价降价

同时，多元化配置也提高了家庭资产的流动性和抗风险能力，让人们在面对房价下跌时能够更加从容应对。月底，监管部门陆续出台一揽子政策，一线城市加入政策优化行列。 3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.2%，涨幅比去年同月加快0.2个百分点；平均来看，1-10月同比增长0.2%，增幅比去年同期回落11.7个百分点。

由于基本面较目前情况尚未明显改善，且救市政策已见顶且效果明显收窄，预计2024年一季度房价将继续在低位徘徊，并可能继续下跌。由于传统销售旺季的支撑，会出现短期下滑。急剧下降的可能性不大。比如，以北京新项目龙湖建设九里西辰为例，其内部人士告诉新京报记者：去年底的新政降低了购房者的资金成本。一位回头客此前曾受到购买第二套资格的限制。首付资金缺口较大，处于持续观望状态。

1、一线城市房价下跌还能买房吗

一线城市房价持续上涨的背后，是当地居民收入增速的严重滞后。 2019年12月14日，为更好满足居民刚性、改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，北京、上海相继优化房地产政策，包括优化普通住房认定标准、降低住房公积金认定标准等。首付比例、降低房贷利率下限等，显着降低了居民购房门槛和成本。免责声明：本文由房地产圈注册用户（作者）发表。方天下未对内容进行任何修改或安排。

2、一线城市房价排行

李玉佳认为，限购解除后，二手房挂牌量大幅增加，新房大打折分流需求，导致二手房不得不打折促销。 8月，上海降低人才在临港新区购房门槛；广州取消郊区购房限制，同时放宽限购地区非本地家庭购房条件并缩短增值税免征年限；北京取消海淀29个热门小区二手房交易指导参考价挂牌限制；深圳降低房贷利率下限，优化离婚购房。 3月17日，国家统计局公布2023年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

3、一线城市房价下跌80%

常州、鄂尔多斯、延安、淄博、泉州房价也出现较大幅度上涨，有五个城市连续两个月进入房价涨幅前十名。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨10.4%和10.0%，涨幅比上年同月分别提高5.8和2.8个百分点； 1-10月平均同比分别增长6.8%和7.3%，增幅低于去年同期。 3.1和0.7个百分点。此外，人口流失也导致一线城市房地产市场供过于求的问题日益严重。

这些措施有效打击了投机性房地产投机行为，使房地产市场逐步回归理性。万科股票（你可以对万科股价从34元跌到13元视而不见，但绝对不能容忍房价同样下跌）。厦门市自然资源和规划局10月17日发布的公告还显示，11月7日出让的2023P12商住用地，不再限制商品住宅销售均价。

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