一线城市房价下降的原因，一线城市房价下降多

此外，2023年全国房地产开发投资110913亿元，比上年下降9.6%；其中住宅投资下降9.3%。国家统计局数据显示，2023年12月，一线城市二手房销售价格环比下降1.1%，但降幅比11月收窄0.3个百分点。严跃进预计，从目前来看，房价指数仍在调整中，总体仍在下跌。这也说明，基于供需和房地产企业经营状况的深刻调整，也将有助于降低购房成本、加快资金回笼。各地要充分利用这一形势。引导释放购房需求。

“以价换量”的现象在更多二线城市较为明显。尤其是去年底不少房企加速去库存，让房价调整空间更大，带动房价进一步下行调整。因为以最典型的一线城市北京为例，近几个月这里的房价一直呈上涨趋势，而且幅度非常大。涨了近5000元。可以看出这里的价格已经下降了。可能性比较小。苏州此前曾明确表示，房企降价是市场化行为。从这个角度来看，价格调整或者城市数量的变化与市场供求是一致的。

1、一线城市房价下跌的原因

苏州全面取消住房限购：买房没有资格审核，新房销售仍限两年。即便目前的下跌是市场因素造成的，但经过这一波市场自律，一线城市好地段的房价依然会上涨，并且会回归到很多普通人认为不可能的价格。除了这些因素之外，作为国家重要的城市，它承载着太多的东西和任务，吸引着大量的人口。房价怎么可能继续无极限的下跌呢？既然是大城市，经济发展最有可能向上，不可能向下，所以房价上涨的可能性大于下跌的可能性。

2、一线城市房价排行

从同比看，2023年12月，一线城市二手房销售价格同比下降3.5%，降幅比11月扩大0.6个百分点。其中，北京价格持平，上海价格上涨0.2%，广州、深圳价格分别下降1.0%和0.9%。如果你想在一线城市买房，广州其实是最好的选择，因为平均房价相对来说是其中最便宜的，而且还有升值空间。如果你想投资，也不是不可以，但是你首先要弄清楚是否有限购政策。

3、一线城市房价下跌对珠海的影响

二手房方面，从环比来看，2023年12月，二线城市二手房销售价格环比下降0.8%，降幅为0.1个百分点较11月份有所回升；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅与11月份持平。相同的。比如一些市场因素以及房屋的供求情况也是房价涨跌的主要原因。 3月17日，国家统计局公布2023年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

虽然我也希望看到一线城市的房价下跌，但从目前的情况来看，即使房价真的下跌，下跌的幅度也不会太大。安居客研究院院长张波表示，从一线城市来看，房地产市场的分化得到体现。

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